Revisão de UK 5 anos as taxas de hipoteca fixa - Novembro de 2009

5 anos hipotecas de taxa fixa têm melhorado desde o último teste do mercado de hipotecas há um mês.

O Woolwich reduziu sua correção de 5 anos de 0,2%, mas está mantendo a LTV de 70% (empréstimo de valor) teto.

Além disso, um certo número de produtos têm sido lançados no mercado que fixa a taxa mediana competitiva a 5,49%, o mesmo que o Woolwich, mas a um LTV ligeiramente superior de 75%.

O fato de que o Newcastle lançou abaixo de 5% pode ser tomado como um sinal de que os bancos estão dispostos a apertar margem para ganhar o negócio, o que é um sinal da saúde do mercado hipotecário de retornar ao invés de uma queda rápida de 5 anos previsões da taxa de juros.

No entanto, o número de novos operadores é um sinal de aumento da confiança na direção e nível de taxas de longo prazo e que as expectativas são de que eles vão ser um pouco menor do que o anteriormente previsto. Por isso, estamos reduzindo a nossa previsão de taxas de base do Reino Unido para 3,75% nos próximos 18 a 24 meses.

Eis os dados

4,99% - 5 anos na correção LTV 75% em Newcastle - disponível para todos os tomadores de compra de casa

5,49% - 5 anos na correção LTV 75% em Abbey - disponível para todos os tomadores de compra de casa

5,49% - 5 anos correção em 70% LTV por Woolwich - disponível para todos os tomadores de compra de casa

5,88% - 5 anos na correção LTV 75% em todo o país - disponível para todos os tomadores de compra de casa

6,49% - 5 anos correção de 90% LTV pelo HSBC - disponível para todos os tomadores de compra de casa

Todas as hipotecas levar um set up / taxa de administração de cerca de £ 1.000.

Para resumir o aumento da disponibilidade e flexibilidade melhorada de empréstimos devem manter o mercado imobiliário se movendo neste inverno e moderar eventuais reduções de preços ou manter os preços relativamente estáveis.

Se o próximo passo para cima das taxas de juros é adiada até pelo menos primavera de 2010, então por este ponto qualquer movimento modesta taxa de juros é pouco provável que tenha um efeito sobre os preços dos imóveis.